Жилой комплекс у моря в Кобулети
26 этажей бизнес-класса в 250 метрах от моря. Проект на стадии разрешений: инвестор входит до основного роста стоимости и получает 30% прибыли проекта.
Изображения — визуализация проекта
26 этажей бизнес-класса
Крупный объём строительства и продаж у моря. Нажмите на площадь — схема покажет, из чего складывается проект.
Как работает сделка
Поэтапное финансирование: деньги идут в проект шаг за шагом, а не одной суммой.
Подготовка проекта
Разрешения, проектирование, подключение коммуникаций. С этого этапа начинается участие инвестора.
Экономика и доход инвестора
Двигайте ползунки: цена продажи меняет выручку проекта, прибыль проекта — доход инвестора.
Расчёт ориентировочный. Прогнозная прибыль проекта — $15 млн по финансовой модели застройщика, без учёта НДС 18%. Итог зависит от фактических продаж и затрат. Условия участия фиксируются договором; страница не является публичной офертой и гарантией доходности.
Почему проект продастся быстро
Дефицитная локация у моря, понятный продукт бизнес-класса и спрос со стороны покупателей для отдыха, инвестиций и аренды.
Покупатель платит не только за метры — он платит за локацию, вид, статус и будущий рост стоимости.
Кобулети: курорт у моря
Участок в курортной зоне Кобулети, среди действующей жилой и гостиничной застройки. Близость к морю, вид на горы и высокий спрос на отдых.
Инфраструктура для жителей
Не просто башня, а законченный продукт для жизни у моря — то, за что покупатели платят больше.
Квартиры с террасами
Пример планировки 1+1: спальня, кухня-гостиная и терраса во всю ширину квартиры. Нажимайте на точки.
Гостиная
Обеденная зона и диван, окна в пол — выход на террасу.
Пример планировки. Итоговая квартирография — в проектной документации.
Контроль и защита вложений
Структура проекта даёт инвестору прозрачность и контроль на каждом этапе.
Риски не замалчиваются
Они определены заранее — нажмите на карточку, чтобы увидеть, как каждый контролируется.
Статус проекта и документы
Что уже готово по проекту. Все документы инвестор получает и проверяет перед сделкой.
Точное расположение участка и кадастровые данные передаём после первого звонка.
Застройщик
Проект ведёт местная команда с опытом сдачи объектов в Аджарии. Знакомим с застройщиком на первом звонке.
Как войти в проект
От первого разговора до первого транша — пять понятных шагов.
- 1Первичный интерес
Обсуждаем проект и формат участия.
- 2Пакет материалов
Финансовая модель, базовые документы, условия входа.
- 3Проверка проекта
Due diligence участка, документов и структуры сделки.
- 4Согласование условий
Доля инвестора, график финансирования, контрольные точки.
- 5Старт сделки
Подписание документов и запуск первого этапа финансирования.
После первого звонка вы получите
- Финансовую модель проекта
- Базовый пакет документов
- Структуру входа и график сделки
- Сроки и контрольные точки
Обсудим участие
Пришлём финансовую модель и документы, организуем звонок с застройщиком и покажем участок. Trust Home представляет проект напрямую, без цепочки посредников.